Video: 251024_-_LUAT_DAT_DAI_NHA_O.mp4?_t=1729856164

Dự hội nghị có các đồng chí: Nguyễn Văn Sinh, Thứ trưởng Bộ Xây dựng; Nguyễn Khắc Thận, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh; các đồng chí Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, lãnh đạo UBND tỉnh. Hội nghị được kết nối trực tuyến tới các điểm cầu tại các huyện, thành phố, xã, phường thị trấn trên địa bàn tỉnh với gần 3.000 đại biểu tham dự.

Đồng chí Nguyễn Văn Sinh, Thứ trưởng Bộ Xây dựng phát biểu tại hội nghị. 

Phát biểu tại hội nghị, đồng chí Nguyễn Văn Sinh, Thứ trưởng Bộ Xây dựng và đồng chí Nguyễn Khắc Thận, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh nhấn mạnh: Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản có ý nghĩa, tầm quan trọng và ảnh hưởng rất lớn tới phát triển kinh tế - xã hội và đời sống của nhân dân. Hội nghị nhằm quán triệt, tập huấn cho đội ngũ cán bộ, công chức, viên chức, người dân và doanh nghiệp về các quy định mới của pháp luật về nhà ở, pháp luật kinh doanh bất động sản để hiểu đúng, đủ và thống nhất triển khai, đồng bộ và hiệu quả nhằm nâng cao nhận thức, trách nhiệm tạo sự đồng thuận trong thực thi pháp luật và giám sát thực hiện pháp luật.

Đồng chí Nguyễn Khắc Thận, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh phát biểu tại hội nghị. 

Đồng chí Nguyễn Khắc Thận, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị các đại biểu tham dự hội nghị tập trung, nghiêm túc lắng nghe, nghiên cứu và nắm bắt đầy đủ các nội dung cốt lõi của Luật Nhà ở, Luật kinh doanh bất động sản và các văn bản hướng dẫn thi hành. Đồng thời, tích cực tham gia trao đổi, thảo luận để các đồng chí báo cáo viên, chuyên gia giải đáp và làm rõ những vấn đề còn vướng mắc, còn chưa rõ trong triển khai thực hiện. Các cơ quan, đơn vị, địa phương triển khai thực hiện có hiệu quả  Luật và các văn bản hướng dẫn nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện các dự án phát triển nhà ở, phát triển thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh bảo đảm tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật qua đó thúc đẩy phát triển kinh tế- xã hội của tỉnh.

Tại hội nghị, các đại biểu đã được các báo cáo viên là lãnh đạo Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) truyền đạt, phổ biến các nội dung của: Luật Nhà ở số 27/2023/QH15; Nghị định số 95/2024/NĐ-CP của Chính Phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở; Nghị định số 98/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư; Nghị định số 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội; Thông tư số 05/2024/TT-BXD quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở; Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15; Nghị định số 94/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản; Nghị định số 96/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản; Thông tư số 04/2024/TT-BXD của Bộ Xây dựng hướng dẫn về chương trình khung đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản, điều hành sàn giao dịch bất động sản.

Cũng tại hội nghị, lãnh đạo Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng và lãnh đạo Sở Xây dựng đã trao đổi, giải đáp các thắc mắc, khó khăn, vướng mắc của các cơ quan, đơn vị, địa phương các doanh nghiệp khi áp dụng, triển khai Luật Nhà ở năm 2023, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành.

Theo đó, tại Kỳ họp thứ 7 ngày 29/6/2024, Quốc hội khóa XV đã thông qua một số luật, trong đó có Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản (có hiệu lực từ ngày 1/8/2024). Luật Nhà ở năm 2023 gồm 13 chương, 198 điều, quy định về sở hữu, phát triển, quản lý vận hành, sử dụng nhà ở, giao dịch về nhà ở và quản lý nhà nước về nhà ở tại Việt Nam; giao dịch mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở thương mại của doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã có chức năng kinh doanh bất động sản, giao dịch chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 gồm 10 chương, 83 điều, quy định về kinh doanh bất động sản, quyền và nghĩa vụ của tổ chức, cá nhân trong kinh doanh bất động sản và quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản.

Nguyễn Thơi