Thứ 6, 22/11/2024, 20:01[GMT+7]

Cho vay nhà ở xã hội: Tạo cơ hội ổn định cuộc sống cho người có thu nhập thấp

Thứ 6, 06/08/2021 | 08:36:57
3,432 lượt xem
Được triển khai thực hiện từ năm 2018, đến nay, chương trình cho vay nhà ở xã hội (NƠXH) theo Nghị định số 100/2015/NĐ-CP (nay là Nghị định số 49/2021/NĐ-CP) của Chính phủ thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội (CSXH) Chi nhánh tỉnh với lãi suất ưu đãi đã giúp nhiều gia đình có thu nhập thấp có điều kiện mua NƠXH cũng như xây dựng nhà để ổn định cuộc sống.

Gia đình chị Nguyễn Thị Ngọc Anh, thị trấn Hưng Hà (Hưng Hà) được vay 450 triệu đồng từ chương trình cho vay nhà ở xã hội để xây mới nhà ở.

Chúng tôi đến thăm gia đình chị Nguyễn Thị Ngọc Anh (thị trấn Hưng Hà, huyện Hưng Hà) khi gia đình chị đang hoàn thiện căn nhà được xây dựng từ một phần nguồn vốn chương trình cho vay NƠXH của Ngân hàng CSXH. Chị Ngọc Anh chia sẻ: Trước đây, do chưa có nhà ở nên gia đình tôi phải đi thuê, cuộc sống rất tạm bợ, chật chội. Khi được bạn bè giới thiệu về chương trình cho vay NƠXH của Ngân hàng CSXH, tôi đã tìm hiểu và được Ngân hàng CSXH tạo điều kiện cho vay vốn từ tháng 4/2021 trong 20 năm để xây dựng mới. Với số tiền phải trả hàng tháng gồm cả gốc và lãi khoảng 4 triệu đồng là rất phù hợp với tình hình thực tế hiện nay của gia đình tôi, bởi trong điều kiện nguồn thu nhập còn nhiều hạn chế ngoài phải trả tiền cho ngân hàng, gia đình tôi còn phải duy trì cuộc sống. 

Còn đối với gia đình chị Bùi Thị Quỳnh (xã Tân Tiến, huyện Hưng Hà), nguồn vốn vay ưu đãi từ chương trình cho vay NƠXH của Ngân hàng CSXH đã giúp gia đình chị có điều kiện để xây thêm tầng 2, từ đó cuộc sống có thể được thoải mái hơn khi 2 con của chị đều đã đến tuổi trưởng thành. 

Chị Quỳnh cho biết: Chương trình cho vay NƠXH rất phù hợp với những người có thu nhập thấp, vốn vay không chỉ giúp gia đình tôi ổn định cuộc sống mà còn tạo thêm quyết tâm, động lực làm việc để tích cóp trả nợ, hướng tới cuộc sống tốt đẹp hơn.

Đó là 2 trong số 20 khách hàng trên địa bàn huyện Hưng Hà đang được vay vốn từ chương trình NƠXH của Phòng giao dịch Ngân hàng CSXH huyện. Ông Vũ Văn Tĩnh, Giám đốc Phòng giao dịch cho biết: Nguyên nhân quan trọng nhất giúp Phòng giao dịch giải ngân nhanh chóng nguồn vốn được phân khai đó chính là hiệu quả từ những khách hàng đã được vay vốn từ chương trình. Bởi sau khi được cán bộ của Phòng giao dịch hướng dẫn tận tình, tạo mọi điều kiện thuận lợi về hồ sơ, thủ tục vay vốn để nhanh chóng được giải ngân nguồn vốn thì chính những khách hàng này lại trở thành kênh thông tin, tuyên truyền tạo hiệu ứng tích cực về hiệu quả của chương trình, từ đó ngày càng có nhiều khách hàng tìm đến Phòng giao dịch đề xuất nhu cầu vay vốn. Bên cạnh đó, Phòng giao dịch cũng tăng cường phối hợp với các phòng, ban, đoàn thể chính trị - xã hội, công đoàn các cơ quan, doanh nghiệp trên địa bàn huyện để tuyên truyền cho mọi người dân cùng biết; đồng thời, chủ động tham mưu cho huyện chỉ đạo các xã, thị trấn tập hợp các hồ sơ vay vốn trên cơ sở đó tổ chức bình xét công khai, đúng quy định khi nhu cầu vay vốn vượt quá chỉ tiêu được giao và khẩn trương xác nhận đối tượng đủ điều kiện vay vốn làm cơ sở để Phòng giao dịch nhanh chóng giải ngân, không để tồn đọng vốn. Đến nay, Phòng giao dịch Ngân hàng CSXH huyện Hưng Hà đã cơ bản giải ngân hết 2,6 tỷ đồng nguồn vốn chương trình cho vay NƠXH được phân khai trong năm 2021.

Không chỉ có huyện Hưng Hà, thời gian qua, Ngân hàng CSXH Chi nhánh tỉnh cũng tích cực chỉ đạo phòng giao dịch ngân hàng CSXH các huyện tăng cường công tác tuyên truyền trên các phương tiện thông tin đại chúng; niêm yết công khai chương trình cho vay tại điểm trực giao dịch các xã, phường, thị trấn; tuyên truyền trực tiếp tại các khu công nghiệp, các cơ quan; phát tờ rơi giới thiệu và tuyên truyền về chương trình trên khắp địa bàn để tìm kiếm khách hàng; đồng thời, hướng dẫn chi tiết, tạo mọi điều kiện cần thiết nhằm hỗ trợ khách hàng hoàn thiện các thủ tục để giải ngân nguồn vốn một cách nhanh nhất. Cùng với đó, Ngân hàng CSXH Chi nhánh tỉnh cũng tham mưu UBND tỉnh ban hành công văn chỉ đạo các đơn vị liên quan tích cực hỗ trợ người lao động làm việc trong và ngoài khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh có nhu cầu vay vốn ưu đãi để thuê, mua NƠXH, cải tạo, sửa chữa nhà để ở được thuận lợi và kịp thời.

Đến ngày 29/7, trên địa bàn tỉnh đã có 172 khách hàng vay vốn chương trình cho vay NƠXH với dư nợ cho vay đạt gần 56 tỷ đồng. Ông Phí Anh Tuấn, Phó Giám đốc Ngân hàng CSXH Chi nhánh tỉnh cho biết: Mặc dù đã triển khai tích cực các giải pháp nhưng tỷ lệ giải ngân chương trình cho vay NƠXH vẫn còn thấp. Với 25 tỷ đồng nguồn vốn được trung ương cấp thì đến ngày 29/7, toàn Chi nhánh mới giải ngân được gần 14 tỷ đồng. Thời gian tới, Ngân hàng CSXH Chi nhánh tỉnh tăng cường các giải pháp thúc đẩy giải ngân chương trình để ngày càng nhiều hơn nữa người dân có thu nhập thấp được vay vốn ưu đãi của Chính phủ thuê, mua NƠXH, cải tạo, sửa chữa nhà.

Cán bộ Phòng giao dịch Ngân hàng CSXH huyện Hưng Hà kiểm tra việc sử dụng vốn vay chương trình cho vay NOXH của hộ gia đình chị Bùi Thị Quỳnh (thôn An Nhân, xã Tân Tiến).

Chương trình tín dụng ưu đãi cho vay nhà ở xã hội

- Đối tượng vay vốn: Là người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng; người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị; người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân; cán bộ, công chức, viên chức. Các đối tượng trên đều không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân;

- Mức vốn vay: Tối đa 80% giá trị hợp đồng đối với thuê, mua NƠXH và 70% giá trị dự toán hoặc phương án vay (tối đa không quá 500 triệu đồng và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay) đối với xây dựng mới, sửa chữa nhà để ở;

- Lãi suất cho vay: Do Thủ tướng Chính phủ quyết định trong từng thời kỳ, hiện tại là 4,8%/năm;

- Thời hạn cho vay: Do ngân hàng và khách hàng thỏa thuận, tối đa không quá 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên.


Minh Hương