Những năm gần đây, diện mạo xã Dũng Nghĩa đổi thay rõ nét bởi các công trình trường học, nhà văn hóa thôn, đường giao thông được đầu tư xây dựng khang trang, đồng bộ. Hệ thống giao thông, thủy lợi nội đồng trục chính được cứng hóa, giúp sản xuất thuận lợi, hiệu quả hơn. Toàn bộ nguồn vốn hàng chục tỷ đồng mà xã đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng đến từ đấu giá QSDĐ.

Ông Nguyễn Văn Thụ, Chủ tịch UBND xã cho biết: Xác định làm tốt công tác đấu giá QSDĐ thì mới có nguồn lực đầu tư phát triển kinh tế - xã hội, cấp ủy, chính quyền xã đã vào cuộc quyết liệt chỉ đạo, triển khai nhiệm vụ này. Từ năm 2018, xã đã quy hoạch dự án khu dân cư thôn Dũng Thượng với diện tích trên 18.000m² để tổ chức đấu giá QSDĐ. Liên tục trong 6 năm qua, xã kiên trì phối hợp thực hiện các bước từ quy hoạch, giải phóng mặt bằng, triển khai hồ sơ, xây dựng hạ tầng khu dân cư, tổ chức đấu giá... Nhờ đó, năm 2022 Dũng Nghĩa mang về cho ngân sách các cấp nguồn thu 119 tỷ đồng từ đấu giá quyền sử dụng 84 lô đất của dự án này ở giai đoạn 1 và dự kiến sẽ tiếp tục có số thu gần 100 tỷ đồng từ đấu giá QSDĐ 88 lô đất còn lại trong năm 2024. 

Sau hơn 2 năm nỗ lực thực hiện quy trình, thủ tục các bước, đến nay xã Xuân Hòa đã cơ bản hoàn tất, chuẩn bị tổ chức đấu giá quyền sử dụng 41 lô đất của dự án khu dân cư thôn Hương, dự kiến thu về ngân sách hơn 35 tỷ đồng. Không chỉ góp phần tăng thu ngân sách của tỉnh, huyện mà đây còn là nguồn lực quan trọng để xã hoàn thành các tiêu chí NTM, NTM nâng cao hiện nay. 

“Khó khăn lớn nhất mà chúng tôi gặp phải là công tác giải phóng mặt bằng để triển khai dự án. Xã đã phân công cán bộ, đảng viên, các ngành, đoàn thể đến từng hộ để gặp gỡ, vận động. Đặc biệt, tuyên truyền ý nghĩa của dự án là tạo nguồn lực đầu tư xây dựng các công trình phúc lợi phục vụ nhân dân. Nhờ đó, bà con đã đồng thuận, ủng hộ, giúp địa phương triển khai thành công dự án” - ông Phạm Văn Phương, Chủ tịch UBND xã Xuân Hòa chia sẻ. 

Ông Trần Thanh Hải, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Vũ Thư cho biết: Quá trình triển khai các dự án để đấu giá QSDĐ ở các địa phương đòi hỏi rất nhiều thủ tục, hồ sơ liên quan đến công tác quản lý đất đai. Vì vậy, Phòng đã tích cực hướng dẫn, hỗ trợ các xã, thị trấn công tác thống kê đất đai, lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất, cập nhật, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cho phù hợp. Chúng tôi cũng hướng dẫn, kết nối với các sở, ngành của tỉnh giúp các địa phương thực hiện các bước, hoàn thiện hồ sơ thủ tục đất đai của các dự án sẽ tiến hành đấu giá QSDĐ. 

Với rất nhiều khó khăn, trong đó chủ yếu là do thị trường tác động, năm 2023, nguồn thu từ đấu giá QSDĐ trên địa bàn huyện Vũ Thư đạt 110 tỷ đồng, bằng 27,7% so với năm 2022. Nguồn thu từ đấu giá QSDĐ thấp đã ảnh hưởng lớn đến việc đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và tiến độ xây dựng NTM, NTM nâng cao ở các địa phương do khó khăn về nguồn lực. 

Trước thực trạng này, năm 2024, huyện Vũ Thư quyết liệt triển khai các giải pháp, xây dựng mục tiêu số thu từ đấu giá QSDĐ đạt 380 tỷ đồng, vượt dự toán tỉnh giao 210 tỷ đồng và gấp 3,4 lần năm 2023. 

Bà Phạm Thị Như Phong, Chủ tịch UBND huyện cho biết: Đây là một mục tiêu khó, tuy nhiên chúng tôi quyết tâm sẽ hoàn thành. Huyện quán triệt đây là nhiệm vụ chính trị quan trọng nhằm tạo nguồn lực đầu tư phát triển kinh tế - xã hội, từ đó mỗi đơn vị, địa phương, cán bộ, đảng viên xác định rõ vai trò, trách nhiệm của mình trong thực hiện các phần việc liên quan, đặc biệt là công tác giải phóng mặt bằng. Huyện chỉ đạo các xã rà soát quỹ đất, chủ động công tác quy hoạch, lập dự án, triển khai quy trình, thủ tục để đấu giá QSDĐ. Hàng tuần, huyện tổ chức giao ban với các địa phương để nắm bắt tình hình, hỗ trợ tháo gỡ khó khăn vướng mắc, đôn đốc tiến độ triển khai các dự án QSDĐ. Đối với các xã đăng ký về đích NTM nâng cao năm 2024 và các xã nợ đọng xây dựng cơ bản lớn, huyện yêu cầu thực hiện quyết liệt công tác đấu giá QSDĐ, tạo nguồn vốn triển khai, hoàn thiện 100% các tiêu chí NTM nâng cao hoặc trả nợ. 

Từ đầu năm đến nay, huyện Vũ Thư đã tổ chức thành công 6 cuộc đấu giá QSDĐ. Các cuộc đấu giá thu hút đông đảo nhân dân tham gia, là tín hiệu vui, tạo động lực để các địa phương tích cực vào cuộc thực hiện công tác đấu giá QSDĐ, khai thác hiệu quả nguồn vốn để đầu tư phát triển kinh tế - xã hội, xây dựng NTM nâng cao. 

Có nguồn thu từ đấu giá quyền sử dụng đất, xã Minh Lãng đầu tư xây dựng, nâng cấp các công trình công cộng khang trang, hiện đại, phục vụ đời sống nhân dân.

Quỳnh Lưu