Giải phóng mặt bằng: Kinh nghiệm từ Liên Hà Thái

Thứ 2, 13/06/2022 | 11:11:36

4,693 lượt xem

Chia sẻ

Ít có dự án mà tốc độ giải phóng mặt bằng (GPMB) lại nhanh và nhận được sự đồng thuận cao của người dân như dự án khu công nghiệp (KCN) Liên Hà Thái (Thái Thụy). Trong chuyến thăm và làm việc tại tỉnh ta mới đây, sau khi khảo sát thực tế Khu kinh tế Thái Bình, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ghi nhận, đánh giá cao đồng thời cho rằng công tác GPMB KCN Liên Hà Thái cần phải được tổng kết, rút ra những bài học kinh nghiệm để nhân rộng ra các dự án khác.

Có mặt bằng đến đâu Công ty Cổ phần Green i-Park đầu tư xây dựng hạ tầng ngay tới đó và thu hút nhà đầu tư thứ cấp vào hoạt động.

Khu công nghiệp Liên Hà Thái có tổng diện tích gần 600ha nằm trên địa bàn xã Thụy Liên và thị trấn Diêm Điền. Đây là dự án trọng điểm của tỉnh và được xác định là địa bàn chiến lược tạo đột phá tăng trưởng kinh tế của tỉnh trong giai đoạn 2021 - 2025 và những năm tiếp theo. Để biến điều đó thành hiện thực, nhiệm vụ đầu tiên chính là công tác GPMB cần đi trước một bước.

Ông Phạm Văn Chung, Phó Chủ tịch thường trực UBND huyện Thái Thụy cho biết: Với diện tích và khối lượng công việc GPMB rất lớn, ngay từ đầu chúng tôi đã xác định phải huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc và đây là một trong những nhiệm vụ trọng tâm, thường xuyên của địa phương. Theo đó, huyện đã thành lập ban chỉ đạo, hội đồng GPMB, giao nhiệm vụ cho từng cấp ủy viên, trưởng các ban, ngành, đoàn thể phụ trách địa bàn, lĩnh vực tập trung chỉ đạo, kiểm tra, đôn đốc thực hiện. Hàng tuần, UBND huyện đều tổ chức họp đánh giá kết quả, tiến độ, nắm bắt khó khăn, vướng mắc, kịp thời bàn giải pháp tháo gỡ nhằm bảo đảm đúng tiến độ GPMB theo kế hoạch.

Để thực hiện dự án KCN Liên Hà Thái, huyện Thái Thụy phải tổ chức thu hồi đất với tổng diện tích 593,7ha của 3.613 hộ dân và 4 doanh nghiệp. Toàn bộ thông tin về dự án, kết quả kiểm đếm, phương án đền bù, hỗ trợ GPMB đều được huyện công khai, minh bạch để người dân, nhất là những hộ có đất bị thu hồi biết, thực hiện và kiểm tra, giám sát.

Cũng như nhiều hộ dân trong diện bị thu hồi đất, ông Bùi Văn Huyền, thôn Cam Hòa, xã Thụy Liên chia sẻ: Nhà tôi có 8 sào ruộng bị thu hồi phục vụ dự án. Gia đình đồng thuận bàn giao đất vì thấy chính quyền địa phương và nhà đầu tư công khai đầy đủ thông tin về dự án cũng như chính sách thu hồi đất cho bà con. Điều quan trọng là KCN Liên Hà Thái sớm được đầu tư ngày nào thì cơ hội việc làm ngay tại quê hương của con cháu chúng tôi sớm ngày đó, thu nhập sẽ cao hơn so với làm nông nghiệp nên gia đình tôi vui vẻ bàn giao mặt bằng ngay đợt đầu.

Người dân đồng thuận bàn giao đất, chính quyền huyện Thái Thụy phối hợp với nhà đầu tư hạ tầng là Công ty Cổ phần Green i-Park kịp thời chi trả kinh phí bồi thường, hỗ trợ cho bà con cũng góp phần đẩy nhanh tiến độ GPMB. Nếu như tháng 5/2021 huyện mới GPMB được 50ha thì đến hết tháng 5/2022 đã giải phóng được 512,08ha. Nhà đầu tư hạ tầng ứng kinh phí, Hội đồng GPMB huyện tiến hành chi trả bồi thường, hỗ trợ GPMB cho 3.297 hộ và 1 doanh nghiệp với tổng kinh phí hơn 600 tỷ đồng. Điều đáng ghi nhận là rất nhiều người dân từ thông hiểu ý nghĩa, hiệu quả của dự án KCN Liên Hà Thái đã vượt qua quan niệm về tâm linh, tự nguyện di dời phần mộ của gia đình, dòng họ đến nơi khác, nhường đất cho doanh nghiệp đầu tư hạ tầng. Nhờ đó, từ đầu năm đến nay huyện Thái Thụy đã hỗ trợ di chuyển được 1.058 ngôi mộ vô chủ và 323 ngôi mộ có chủ ra ngoài KCN.

Không chỉ bảo đảm quyền lợi về chính sách đền bù, hỗ trợ GPMB, UBND huyện Thái Thụy còn phối hợp với Công ty Cổ phần Green i-Park thực hiện tốt công tác quy hoạch tái định cư và lo sinh kế cho người dân sau khi thu hồi đất ở và đất canh tác. Đến nay, khu tái định cư xã Thụy Liên đã được Ban Quản lý Khu kinh tế và các khu công nghiệp tỉnh phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500. Công tác GPMB khu tái định cư được huyện phấn đấu đến ngày 30/6 xong và hoàn thành đầu tư xây dựng hạ tầng trước ngày 30/10/2022. Riêng khu tái định cư thị trấn Diêm Điền có 25 hộ, huyện dự kiến bố trí vào các khu tái định cư trên địa bàn thị trấn gồm các khu trung tâm giáo dục thường xuyên, ODT 8B, tuyến đường bộ ven biển. Công tác an sinh xã hội được quan tâm đúng mức đã tạo cho người dân sự yên tâm, từ đó tin tưởng bàn giao đất.

Nói đến kinh nghiệm GPMB ở KCN Liên Hà Thái không thể không nhắc đến vai trò, năng lực của nhà đầu tư hạ tầng - Công ty Cổ phần Green i-Park. Ngoài mạnh về năng lực tài chính, Công ty còn rất quyết tâm biến Liên Hà Thái trở thành đầu tàu kinh tế của huyện Thái Thụy nói riêng, tỉnh Thái Bình nói chung với việc nhanh chóng đầu tư đồng bộ, hiện đại hạ tầng kỹ thuật như đường giao thông, cây xanh, hệ thống cấp thoát nước, điện, nhà máy xử lý nước thải tập trung... GPMB đến đâu đầu tư hạ tầng ngay đến đó và xúc tiến đưa các nhà đầu tư thứ cấp vào hoạt động không để đất chờ dự án gây lãng phí tài nguyên. Đến nay đã có 4 doanh nghiệp FDI đầu tư dự án sản xuất, kinh doanh vào KCN Liên Hà Thái với tổng vốn đầu tư 440 triệu USD.

Ông Bùi Thế Long, Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Green i-Park cho biết: Hiện nay chúng tôi đã và đang xúc tiến đầu tư với 9 nhà đầu tư Hàn Quốc, Nhật Bản, Đài Loan, dự kiến tổng vốn đầu tư gần 1,5 tỷ USD. Các dự án thứ cấp đầu tư vào KCN Liên Hà Thái không chỉ có tỷ suất đầu tư lớn mà còn là những tập đoàn nổi tiếng, sử dụng công nghệ tiên tiến, sản phẩm công nghệ cao, ít tác động đến môi trường. Kết quả đó đã đáp ứng đúng nguyện vọng của các tầng lớp nhân dân, nhất là các hộ có đất bị thu hồi về một khu công nghiệp xanh, sạch, hiệu quả, phát triển bền vững.