Chú trọng tuyên truyền

Ngay khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực, lãnh đạo tỉnh đã rất quan tâm đến việc triển khai thi hành, từ đó nhận diện sớm các điểm mới, thống nhất nhận thức, tổ chức thực hiện một cách tốt nhất, nhất là trong xây dựng các văn bản quy phạm pháp luật thuộc thẩm quyền địa phương. UBND tỉnh đã ban hành kế hoạch triển khai thi hành Luật Đất đai năm 2024, trong đó yêu cầu phổ biến sâu rộng Luật, đặc biệt là các điểm mới so với Luật Đất đai năm 2013, triển khai thực hiện kịp thời, đồng bộ các quy định, bảo đảm quản lý đất đai chặt chẽ, sử dụng hợp lý, tiết kiệm, hiệu quả; đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, bảo đảm công khai, minh bạch trong công tác quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh.

Tại hội nghị phổ biến những điểm mới của Luật Đất đai năm 2024 của ngành tài nguyên và môi trường tỉnh tổ chức ngày 19/4/2024, đồng chí Nguyễn Quang Hưng, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh nhấn mạnh: Luật Đất đai năm 2024 có nhiều điểm mới nhằm thể chế hóa toàn diện các chủ trương, chính sách của Đảng, nghị quyết của Quốc hội, đồng thời tháo gỡ những vướng mắc được rút ra từ thực tiễn thi hành Luật Đất đai năm 2013 và luật hóa các quy định đã được thực tiễn chứng minh là phù hợp, góp phần tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, khơi thông nguồn lực đất đai để phát triển đất nước. Vì vậy, ngành tài nguyên và môi trường cần đẩy mạnh tuyên truyền, phổ biến sâu rộng đến toàn thể cán bộ, người dân nhằm thực hiện tốt chủ trương, đường lối của Đảng, chính sách, pháp luật của Nhà nước về đất đai, đặc biệt là các quy định mới của Luật Đất đai năm 2024.

Ông Nguyễn Duy Chinh, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường cho biết: Để chuẩn bị các điều kiện đưa Luật Đất đai năm 2024 đi vào cuộc sống, Sở Tài nguyên và Môi trường đã phối hợp với các sở, ngành, huyện, thành phố tham mưu UBND tỉnh ban hành các văn bản thi hành Luật và văn bản hướng dẫn thi hành. Chỉ đạo phòng tài nguyên và môi trường tham mưu UBND cấp huyện tổ chức tập huấn, tuyên truyền đến UBND, cán bộ làm công tác quản lý đất đai các cấp; truyền thông chính sách cho người dân, doanh nghiệp về các quy định mới của Luật và các văn bản quy định chi tiết thi hành. Đặc biệt, phát huy vai trò của hệ thống đài truyền thanh, tủ sách pháp luật ở cơ sở và bằng các hình thức khác như phát hành tài liệu hỏi đáp, tờ rơi tuyên truyền về quản lý, sử dụng đất đai; thi tìm hiểu về pháp luật về đất đai; hỏi đáp thông qua cổng thông tin điện tử; tủ sách pháp luật ở cơ sở... Đồng thời, Sở chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, địa phương tiếp tục tiến hành rà soát văn bản quy phạm pháp luật hiện hành có liên quan đến Luật Đất đai năm 2024 để kịp thời sửa đổi, bổ sung, thay thế, bãi bỏ hoặc ban hành mới các văn bản quy phạm pháp luật, bảo đảm phù hợp với quy định của Luật và thực tiễn địa phương.

Thành phố Thái Bình.

Đông đảo người dân quan tâm, chờ đợi

Luật Đất đai năm 2024 có ý nghĩa và tầm quan trọng đặc biệt; có tác động sâu rộng đến các tầng lớp nhân dân và cộng đồng doanh nghiệp Đây cũng là dự án Luật rất khó và phức tạp. 

Ông Trần Thanh Hải, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Vũ Thư cho biết: Nhiều tác động chính sách từ Luật Đất đai năm 2024 được người dân, doanh nghiệp quan tâm, kỳ vọng. Vì vậy, Phòng đã tham mưu UBND huyện tổ chức hội nghị tập huấn nội dung Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành đến lãnh đạo các phòng, ban, đơn vị của huyện; công chức, viên chức làm công tác tài nguyên và môi trường cấp huyện; lãnh đạo UBND, cán bộ địa chính - xây dựng cấp xã, từ đó tuyên truyền rộng rãi đến các tầng lớp nhân dân. Cụ thể, Luật đã bỏ quy định về khung giá đất. Theo đó, bảng giá đất được xây dựng hàng năm, bảng giá đất lần đầu được công bố, áp dụng từ ngày 1/1/2026 và được điều chỉnh từ ngày 1/1 của năm tiếp theo. Việc xác định giá đất phải bảo đảm nguyên tắc thị trường thay vì căn cứ vào giá đất tối thiểu - tối đa của khung giá đất do Chính phủ ban hành như hiện nay. Bảng giá đất mới sẽ được xây dựng theo từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn nếu khu vực đó có bản đồ địa chính số và cơ sở dữ liệu giá đất. Đây là một trong những thay đổi nhận được sự quan tâm của đông đảo nhân dân. Bên cạnh đó, Luật cũng mở rộng mốc thời gian sử dụng đất không có giấy tờ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở thêm 10 năm (từ 1/7/2004 thành 1/7/2014). Đồng thời, mở rộng đối tượng hộ gia đình, cá nhân được giao đất không đúng thẩm quyền từ sau ngày 1/7/2014 đến trước ngày 1/1/2025 sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu đáp ứng đủ các điều kiện. Mặt khác, để bảo đảm quyền lợi hơn cho người dân có đất bị thu hồi, Luật quy định đa dạng các hình thức bồi thường cho người dân khi bị thu hồi đất.

Nhân dân xã Quỳnh Hoa (Quỳnh Phụ) tự nguyện góp quyền sử dụng đất làm đường giao thông.

Ông Nguyễn Duy Yên, xã An Quý (Quỳnh Phụ) cho biết: Qua tìm hiểu Luật Đất đai năm 2024, chúng tôi thấy Luật đã sửa đổi trên cơ sở lấy ý kiến từ nguyện vọng của người dân thời gian qua. Luật có nhiều điểm mới, tháo gỡ những vướng mắc cho người dân khi giải quyết các thủ tục về đất đai. Tôi tin rằng Luật sẽ thực sự đi vào đời sống, đáp ứng được kỳ vọng và quyền lợi chính đáng của người dân.

Anh Đào Trọng Huyền, xã Hiệp Hòa (Vũ Thư) chia sẻ: Những năm qua, việc nhiều diện tích đất nông nghiệp bị bỏ hoang hoặc sử dụng kém hiệu quả trở thành vấn đề nhức nhối ở cả khu vực đô thị hóa và địa phương thuần nông. Qua tìm hiểu một số điều của Luật Đất đai năm 2024 liên quan đến đất nông nghiệp, tôi rất kỳ vọng sẽ có những cải cách quan trọng. Mong các bộ, ngành, UBND tỉnh sớm hoàn thiện các văn bản quy phạm pháp luật hỗ trợ thủ tục hành chính để thỏa thuận chuyển đổi đất trồng lúa, trao quyền rõ ràng cho người dân và nhà đầu tư, phát huy tối đa giá trị đất đai.

Với quyết tâm thực hiện tốt Luật Đất đai năm 2024, lấy sự hài lòng của người dân, doanh nghiệp làm thước đo, tỉnh Thái Bình tiếp tục ban hành các văn bản thi hành và văn bản hướng dẫn thi hành; rà soát, đơn giản hóa thủ tục hành chính liên quan đến đất đai; thực hiện số hóa hồ sơ kết quả giải quyết thủ tục hành chính theo yêu cầu chỉ tiêu, thời hạn của trung ương gắn với tập trung đầu tư đồng bộ cơ sở vật chất, hạ tầng công nghệ thông tin. Qua đó góp phần phát huy nguồn lực từ đất đai, sử dụng tiết kiệm, hiệu quả, bền vững tài nguyên đất trong giai đoạn mới, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội và hội nhập quốc tế.

Ông Đỗ Đức Thắng, Chủ tịch UBND xã Song An (Vũ Thư) Luật Đất đai năm 2024 đã chính thức có hiệu lực từ ngày 1/8; song song với tích cực tuyên truyền, phổ biến những điểm mới của Luật, UBND xã tiếp tục quản lý chặt chẽ quỹ đất chưa giao, chưa cho thuê; quỹ đất đã giải phóng mặt bằng; quỹ đất công ích (đất 5%); tăng cường công tác kiểm tra, giám sát các tổ chức, cá nhân trong việc chấp hành các quy định liên quan đến đất đai; xử lý nghiêm, kịp thời đối với trường hợp lấn chiếm, sử dụng đất không đúng mục đích và buộc người có hành vi vi phạm khôi phục nguyên trạng. Anh Đào Mạnh Thường, phường Bồ Xuyên, thành phố Thái Bình Điều mà người sử dụng đất quan tâm là những điểm mới bảo đảm lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất như quy định việc cấp “sổ đỏ” cho đất không giấy tờ. Theo đó, đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có giấy tờ mà không vi phạm pháp luật về đất đai, không thuộc trường hợp đất đang tranh chấp và thực tế đã sử dụng ổn định... thì tùy trường hợp sẽ được nhà nước công nhận cấp “sổ đỏ”. Cùng với đó, Luật đã bỏ quy định về khung giá đất và đất sẽ được định giá theo nguyên tắc thị trường. Qua đó góp phần phát triển thị trường bất động sản ổn định, hạn chế tình trạng đầu cơ bất động sản.

Minh Nguyệt