Ông đánh giá như thế nào về một số kênh đầu tư như vàng, chứng khoán, bất động sản, gửi tiết kiệm ngân hàng trong năm 2025?

- Về thị trường vàng, đây là kênh đầu tư được nhiều người Việt Nam quan tâm. Hiện thị trường có hai phân khúc chính là vàng miếng và vàng nhẫn. Vàng miếng đang được kiểm soát bởi Ngân hàng Nhà nước. Trong khi đó, vàng nhẫn biến động mạnh hơn, có thời điểm giá cao hơn giá vàng miếng, điều chưa xảy ra trước đó. Năm 2024, giá vàng miếng SJC và vàng nhẫn tăng lần lượt khoảng 14% và 35%. Ngân hàng Nhà nước đã thành công trong việc đưa giá vàng trong nước thu hẹp chênh lệch với giá vàng quốc tế. Tuy nhiên, nguồn cung vàng miếng rất hạn chế khiến cung - cầu chưa gặp nhau, nhiều người có nhu cầu về vàng nhưng không được đáp ứng đầy đủ.

Ngay trong tháng 2 này, thị trường vàng biến động mạnh, giá vàng tăng nóng trên thế giới và tại Việt Nam. Ví dụ như ngày 11-2, buổi sáng giá vàng tăng gần 2 triệu đồng/lượng, lần đầu vượt mốc 93 triệu đồng/lượng khi giá vàng thế giới tăng lên gần 2.950 USD/ounce nhưng đến chiều cùng ngày giảm mạnh về dưới mốc 91 triệu đồng/lượng. Có thể nói, thị trường này rất khó dự đoán.

Với thị trường chứng khoán, trong năm 2024, thị trường tăng không như kỳ vọng của nhà đầu tư. Nếu tình hình thế giới không ổn định sẽ tác động đến thị trường tài chính quốc tế nói chung và thị trường chứng khoán nói riêng, từ đó tác động đến thị trường chứng khoán Việt Nam. Các chính sách kinh tế của Mỹ sẽ có tác động lớn đến thị trường tài chính toàn cầu, bao gồm cả thị trường tài chính Việt Nam. Năm 2025 có thể thị trường này chứng kiến nhiều biến động.

Về thị trường bất động sản, các Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản được sửa đổi đang có tác động tích cực đến thị trường, giúp thị trường dần ổn định hơn. Tuy nhiên, giá bất động sản hiện rất cao, người lao động bình thường có nhu cầu thực sự khó tiếp cận. Bên cạnh đó, cơ chế đấu thầu đất còn bất cập, tạo điều kiện cho các đối tượng “đầu cơ” đất tăng giá. Tôi cho rằng, thị trường bất động sản cũng rất khó đoán định và có thể vẫn chưa có sự khởi sắc trong năm nay.

Gửi tiết kiệm ngân hàng có lẽ là kênh đầu tư an toàn hàng đầu, ít rủi ro, song lại sinh lời thấp. Trong năm 2025, lãi suất huy động có thể tăng do áp lực nợ xấu. Nếu gửi, hãy gửi ở các kỳ hạn tương đối ngắn để linh hoạt hơn khi lãi suất thay đổi.

Rất khó để nói kênh nào là kênh đầu tư tốt nhất bởi mỗi kênh đều có độ rủi ro trong năm nay bởi tùy thuộc rất nhiều vào tình hình biến động của thị trường tài chính trên thế giới.

- Trong bối cảnh đó, ông có lưu ý gì với nhà đầu tư để hạn chế rủi ro khi đầu tư vào thị trường chứng khoán, bất động sản?

- Năm nay được dự báo có nhiều bất định và bất ổn với thị trường tài chính trên thế giới và thị trường tài chính tại Việt Nam. Vì vậy, nhà đầu tư cần cẩn trọng, theo dõi thị trường thường xuyên, không quá vội vã cũng như không nôn nóng trong đầu tư.

Chứng khoán là kênh sẽ chịu tác động mạnh bởi thị trường quốc tế. Vẫn biết năm nay kỳ vọng lớn thị trường chứng khoán sẽ được nâng hạng từ thị trường cận biên lên thị trường mới nổi song cũng chưa có gì bảo đảm tổ chức xếp hạng thị trường sẽ nâng hạng thị trường Việt Nam trong năm nay. Tuy nhiên, tôi hy vọng thị trường sẽ có biến chuyển tốt. Xuất, nhập khẩu là ngành trụ cột của Việt Nam. Vì thế, những doanh nghiệp xuất, nhập khẩu lớn, có tài chính ổn định là những mã chứng khoán tốt trên thị trường.

Với thị trường bất động sản, thực tế, ít nhà đầu tư đầu tư bằng tiền nhàn rỗi mà chủ yếu là đi vay để đầu tư. Năm nay cần xem xét kỹ lưỡng chi phí trong các quyết định đầu tư, phải tính toán kỹ trước khi vay để dòng tiền có thể “ra, vào” ổn định, từ đó tiền vay được an toàn; ưu tiên lựa chọn khu vực có tiềm năng phát triển; tìm hiểu kỹ pháp lý tài sản trước khi đầu tư.

- Còn thị trường vàng, ông có nhận định như thế nào?

- Với thị trường vàng, giá vàng trong nước đã sát với giá thế giới, song cung - cầu chưa gặp nhau. Vì vậy, có lẽ Ngân hàng Nhà nước nên xem xét lại chương trình bình ổn thị trường vàng. Trong khi đó, giá vàng thế giới khó đoán định và có biến động mạnh trong thời gian qua.

Tôi cho rằng, năm 2025, giá vàng thế giới có thể lên mức đỉnh mới 3.100 USD/ounce. Điều này có diễn ra hay không còn tùy thuộc nhiều vào tình hình kinh tế thế giới. Kinh tế càng bất ổn thì nhà đầu tư càng tìm đến vàng nhằm bảo đảm tài sản khiến giá vàng tăng. Giá vàng miếng được Ngân hàng Nhà nước kiểm soát còn giá vàng nhẫn thì không. Vì vậy, giá vàng nhẫn có thể biến động mạnh hơn và có thể vượt giá vàng miếng. Tuy nhiên, giá vàng thường biến động mạnh, tăng nhanh và giảm cũng rất nhanh nên “lướt sóng” rất rủi ro. Vì vậy, nhà đầu tư không nên vay tiền để mua vàng, tránh bị cuốn theo tâm lý đám đông.

- Trân trọng cảm ơn ông!

Theo hanoimoi.com.vn