Thứ 4, 28/02/2024, 03:53[GMT+7]

Để doanh nghiệp, người dân tiếp cận gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội

Chủ nhật, 10/12/2023 | 21:48:12
3,552 lượt xem
Nhằm tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, ngày 11/3/2023, Chính phủ ban hành Nghị quyết số 33/NQ-CP giao Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Việt Nam triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho chủ đầu tư và người mua nhà của các dự án nhà ở xã hội (NƠXH), nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ vay với lãi suất ưu đãi. Để doanh nghiệp, người dân trên địa bàn tỉnh tiếp cận gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay NƠXH, ngành ngân hàng đã tích cực triển khai thực hiện, chỉ đạo các ngân hàng thương mại tiếp cận, nắm bắt nhu cầu vay vốn và hướng dẫn chủ đầu tư, người mua nhà hoàn thiện hồ sơ, thủ tục vay vốn theo quy định.

Ngân hàng Thương mại cổ phần Công thương Việt Nam Chi nhánh Thái Bình là 1 trong 6 ngân hàng thương mại trên địa bàn tỉnh tham gia cho vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Là 1 trong 6 ngân hàng thương mại trên địa bàn tỉnh tham gia cho vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, Ngân hàng Thương mại cổ phần (TMCP) Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) Chi nhánh Thái Bình chủ động quán triệt, triển khai Nghị quyết số 33/NQ-CP tới cán bộ, nhân viên trong chi nhánh, từ đó tạo sự thống nhất về nhận thức trong triển khai thực hiện chương trình. Bà Nguyễn Thị Hương, Phó Giám đốc Chi nhánh cho biết: Để cụ thể hóa Nghị quyết số 33/NQ-CP của Chính phủ, BIDV đã triển khai chương trình cho vay NƠXH với quy mô 30.000 tỷ đồng, thời gian cho vay bắt đầu từ ngày 1/4/2023 đến khi doanh số giải ngân đạt 30.000 tỷ đồng nhưng không quá mốc 31/12/2030. Tại Thái Bình, chi nhánh đã phân công cán bộ phụ trách từ việc tiếp cận chủ đầu tư dự án được tỉnh phê duyệt tham gia chương trình cũng như khách hàng cá nhân là người mua nhà ở tại dự án từ đó hướng dẫn khách hàng hoàn thiện hồ sơ giải ngân vốn vay một cách nhanh chóng nhất.

Gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay NƠXH theo Nghị quyết số 33/NQ-CP:
  • Đối tượng vay vốn là pháp nhân, cá nhân đầu tư dự án và mua nhà ở tại các dự án NƠXH, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ thuộc danh mục dự án do Bộ Xây dựng công bố theo quy định;
  • Thời gian ưu đãi, đối với chủ đầu tư là 3 năm kể từ ngày giải ngân, đối với người mua nhà là 5 năm kể từ ngày giải ngân nhưng không quá thời hạn cho vay tại thỏa thuận cho vay ban đầu;
  • Trong thời gian ưu đãi, lãi suất cho vay đối với khách hàng là chủ đầu tư dự án 8,2%/năm, đối với khách hàng là người mua nhà ở tại dự án 7,7%/năm, áp dụng từ ngày 1/7/2023 đến ngày 31/12/2023; kể từ ngày 1/7/2023, định kỳ 6 tháng, Ngân hàng Nhà nước thông báo lãi suất cho vay trong thời gian ưu đãi cho các ngân hàng thương mại tham gia chương trình;
  • Thời hạn giải ngân của gói tín dụng kéo dài từ ngày 1/4/2023 đến ngày 31/12/2030, các ngân hàng thương mại sẽ tự huy động nguồn vốn để cho vay theo chương trình.

Ngoài BIDV Chi nhánh Thái Bình, tham gia cho vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng trên địa bàn tỉnh còn có 5 ngân hàng thương mại gồm: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam Chi nhánh tỉnh Thái Bình, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam Chi nhánh Bắc Thái Bình, Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam Chi nhánh Thái Bình, Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam Chi nhánh Thái Bình và Ngân hàng TMCP Tiên phong Chi nhánh Thái Bình. Ông Trần Minh Hạc, Phó Giám đốc NHNN Chi nhánh tỉnh cho biết: Trên cơ sở Nghị quyết số 33/NQ-CP và chỉ đạo của NHNN Việt Nam, NHNN Chi nhánh tỉnh ban hành các công văn yêu cầu các ngân hàng tham gia chương trình trên địa bàn tỉnh quán triệt, triển khai Nghị quyết số 33/NQ-CP tới cán bộ, nhân viên trong đơn vị, tạo sự thống nhất về nhận thức trong triển khai thực hiện chương trình; chủ động bố trí nguồn vốn, tổ chức tập huấn nghiệp vụ cho cán bộ, nhân viên, chuẩn bị các điều kiện cần thiết để triển khai thực hiện chương trình; tăng cường phối hợp với các cơ quan truyền thông đại chúng tuyên truyền các nội dung cơ bản của chương trình như: đối tượng vay vốn, nguyên tắc cho vay, thời gian triển khai, thời gian ưu đãi, lãi suất cho vay... để các tổ chức, cá nhân trên địa bàn nắm bắt và thụ hưởng chính sách. Cùng với đó, NHNN Chi nhánh tỉnh còn ban hành công văn đề nghị các ngân hàng tham gia chương trình làm việc với chủ đầu tư dự án NƠXH thuộc khu C dự án khu dân cư xã Vũ Phúc, thành phố Thái Bình đã được UBND tỉnh phê duyệt tham gia chương trình, từ đó nắm bắt nhu cầu vay vốn, hướng dẫn hồ sơ, thủ tục và thẩm định, xét duyệt cho vay theo quy định.

Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam Chi nhánh tỉnh Thái Bình là 1 trong 6 ngân hàng thương mại trên địa bàn tỉnh tham gia cho vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Mặc dù đã triển khai rất tích cực nhưng đến nay, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay NƠXH theo Nghị quyết số 33/NQ-CP vẫn chưa được giải ngân; các ngân hàng trên địa bàn tỉnh tham gia chương trình mới đang tiếp cận người mua nhà để thẩm định, xét duyệt cho vay theo quy định. Chính vì thế, để doanh nghiệp, người dân sớm tiếp cận gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, thời gian tới, NHNN Chi nhánh tỉnh tăng cường công tác tuyên truyền để các tổ chức, cá nhân biết và tham gia chương trình; tích cực chỉ đạo các ngân hàng tham gia chương trình chủ động tiếp cận chủ đầu tư dự án đã được phê duyệt tham gia chương trình và người mua NƠXH của dự án, nắm bắt nhu cầu vay vốn trên cơ sở đó hướng dẫn hồ sơ, thủ tục vay vốn theo đúng quy định...

Trên địa bàn tỉnh hiện có 3 dự án NƠXH đang triển khai thực hiện, gồm:
  • Dự án NƠXH thuộc khu C dự án khu dân cư xã Vũ Phúc, thành phố Thái Bình. Dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt tham gia gói tín dụng 120.000 tỷ đồng;
  • Dự án phát triển NƠXH thuộc khu đất quy hoạch khu dân cư xã Phú Xuân, thành phố Thái Bình;
  • Công trình NƠXH thuộc dự án phát triển nhà ở khu phố mới Riverside xã Vũ Quý - Vũ Trung, huyện Kiến Xương đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, đang trong giai đoạn chuẩn bị đầu tư.

Minh Hương