Ông Nguyễn Phương Thảo, thương binh hạng 2/4, phường Lê Hồng Phong (thành phố Thái Bình) nhiều năm qua phải ở trong ngôi nhà nhỏ mấy thế hệ, chật chội. Vừa qua, ông được Ngân hàng Chính sách xã hội (CSXH) Chi nhánh tỉnh cho vay 400 triệu đồng cùng với số tiền tích cóp bấy lâu mua được 1 căn NƠXH hơn 50m² tại chung cư xã Vũ Phúc (thành phố Thái Bình). Ông Thảo chia sẻ: Đây là mơ ước đã lâu của vợ chồng tôi. Ngay sau khi hoàn thành thủ tục vay vốn, chủ đầu tư đã bàn giao căn hộ luôn cho gia đình. Hiện gia đình đang hoàn thiện nội thất của căn nhà để giữa tháng 4 chuyển về ở. Không có vốn tín dụng chính sách, vợ chồng tôi khó mà mua được căn nhà giá rẻ làm tổ ấm khi về già.

Nhận bàn giao căn nhà ở chung cư Vũ Phúc sau gia đình ông Thảo chỉ 1 ngày, lại có duyên được làm hàng xóm của nhau, anh Nguyễn Như Quý làm nghề lái xe phấn khởi cho biết: Thu nhập của vợ chồng tôi thấp lại đang nuôi con nhỏ, vì vậy nhiều năm nay chỉ mong có căn nhà riêng để ở cho rộng rãi, thoải mái. Thấy có chương trình cho vay NƠXH của Ngân hàng CSXH Chi nhánh tỉnh, mức vay tối đa tới 80% giá trị căn nhà, vợ chồng tôi đến làm thủ tục vay ngay. Nhờ có chính sách rất nhân văn này mà gia đình nhỏ của tôi sắp có nơi an cư, yên tâm đi làm kiếm tiền trả nợ ngân hàng, nâng cao thu nhập.

Nếu trên địa bàn thành phố Thái Bình, người có thu nhập thấp, đối tượng chính sách chủ yếu vay vốn mua căn hộ chung cư phù hợp công năng sử dụng và nguồn lực đối ứng thì ở các huyện NƠXH chưa nhiều các hộ chủ yếu vay xây mới, sửa chữa nhà cũ. Gia đình ông Bùi Minh Sơn, thị trấn Diêm Điền (Thái Thụy) đang sinh sống trong căn nhà mới thông qua chương trình tín dụng ý nghĩa này chia sẻ: Tôi được vay 600 triệu đồng đầu tư xây được căn nhà kiên cố, thay thế ngôi nhà cũ xuống cấp, giúp chúng tôi ổn định nơi ở, không còn lo mỗi khi mưa bão và yên tâm công tác.

Gia đình ông Sơn là 1 trong 70 hộ có thu nhập thấp, đối tượng chính sách của huyện Thái Thụy được vay trên 23 tỷ đồng để xây mới, sửa chữa nhà ở. Ông Nguyễn Văn Hoài, Phó Giám đốc Phòng giao dịch Ngân hàng CSXH huyện Thái Thụy cho biết: Đơn vị tích cực phối hợp với chính quyền, các tổ chức chính trị - xã hội đẩy mạnh tuyên truyền mục đích, ý nghĩa, cơ chế, chính sách cho vay NƠXH; rà soát các đối tượng, nếu đủ điều kiện, cần vay thì tạo điều kiện về hồ sơ, thủ tục, giải ngân nhanh để các gia đình tiếp cận nguồn vốn, sớm được ở trong những ngôi nhà mới, nhà kiên cố. 

Chương trình cho vay NƠXH được thực hiện theo Nghị định số 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ, trong đó quy định cụ thể về đối tượng, điều kiện, mức vay, lãi suất và thời hạn cho vay. Theo đó, mức vay tối đa 80% giá trị hợp đồng mua, thuê mua nhà; đối với xây mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở, mức vay tối đa 70% giá trị dự toán, không quá 1 tỷ đồng. Lãi suất bằng mức lãi suất cho vay đối với hộ nghèo do Thủ tướng Chính phủ quy định trong từng thời kỳ. Thời hạn vay tối đa 25 năm kể từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên. Ông Lê Hải Vũ, Phó Giám đốc Ngân hàng CSXH Chi nhánh tỉnh cho biết: Chương trình cho vay NƠXH với các đối tượng có thu nhập thấp, công nhân, viên chức, cán bộ, lực lượng vũ trang và các đối tượng chính sách luôn được Đảng, Nhà nước quan tâm, cấp vốn ưu đãi và chỉ đạo các đơn vị liên quan triển khai thực hiện. Năm 2025, trước khi được bổ sung nguồn vốn của Trung ương, UBND tỉnh đã hỗ trợ nguồn vốn ủy thác đầu tư là 10 tỷ đồng để cho vay NƠXH. Ngay từ đầu năm, Ngân hàng CSXH Chi nhánh tỉnh đã chỉ đạo cán bộ các phòng nghiệp vụ phối hợp các tổ chức chính trị - xã hội nhận ủy thác vốn vay tích cực rà soát, giải ngân vốn cho người dân. Đến nay, toàn tỉnh có 619 hộ gia đình đang thụ hưởng chương trình cho vay NƠXH, tổng dư nợ trên 222 tỷ đồng. Đặc biệt, chương trình cho vay để mua NƠXH có hơn 140 hộ gia đình đang được vay với số dư nợ trên 48 tỷ đồng. Năm 2025, dự kiến tăng trưởng tín dụng chương trình cho vay NƠXH của tỉnh là 70 tỷ đồng, nếu nhu cầu vượt ngân hàng sẽ đề nghị cấp trên tiếp tục bổ sung, bảo đảm các hộ gia đình đủ điều kiện, có nhu cầu đều được vay. Thời gian tới, Ngân hàng sẽ tiếp tục phối hợp với các đơn vị nhận ủy thác cũng như các đơn vị có liên quan tập trung tuyên truyền để người dân biết, hiểu về chương trình, nếu đủ điều kiện, có nhu cầu tiếp cận nguồn vốn này thì sẽ được tiếp cận nhanh chóng, thuận tiện để sớm ổn định nơi ở, tập trung phát triển kinh tế gia đình. Để tiếp cận nguồn vốn, người dân gặp trực tiếp cán bộ tín dụng phụ trách địa bàn; ngân hàng cũng đã phát tờ rơi có số điện thoại để hộ vay có thể trực tiếp liên hệ, cán bộ tín dụng sẽ tư vấn thủ tục vay, lãi suất, mức vay đối với từng mục đích sử dụng vốn vay...

Cán bộ Phòng giao dịch Ngân hàng CSXH huyện Thái Thụy kiểm tra việc sử dụng vốn vay nhà ở xã hội của gia đình ông Bùi Minh Sơn, thị trấn Diêm Điền.

Hiếu Nghĩa