Hiện nay trên các trang báo lớn, mạng xã hội liên tục đưa ra các  thông tin liên quan đến đầu tư shophouse hàng chục tỷ nhưng lại phải cho thuê với mức giá chưa đến 20 triệu đồng/ tháng ở các vị trí trung tâm. Mặc dù thông tin nghe có vẻ hơi phi lý nhưng lại là sự thật đang diễn ra. Bởi thị trường bất động sản, nhất là thị trường bất động sản loại hình shophouse 5 năm quay lại đây (từ năm 2019 đến nay) có nhiều sự biến động lớn về giá cả. Đây là một thông tin buồn với những chủ đầu tư shophouse. Tuy nhiên trong khó khăn lại luôn có những cơ hội cho người biết nắm bắt, tận dụng. Khác với những người cầm một số tiền rất lớn để đầu tư hay mua shophouse vì nghĩ sẽ có cơ hội trở mình trong thời gian tới thì việc thuê shophouse kinh doanh là một lựa chọn thông minh hơn cả.

Chi phí đầu tư mặt bằng giá rẻ

Thuê shophouse thường có mức giá mặt bằng thấp hơn rất rất nhiều so với việc mua bất động sản trong thời điểm thị trường liên tục biến động như hiện nay. Điều này giúp bạn tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu, không phải trả lãi ngân hàng nếu vay để mua và tập trung nguồn lực vào hoạt động kinh doanh. Nếu như ở thời điểm hiện tại thì bạn hoàn toàn có thể thuê shophouse với mức giá rẻ trong thời gian dài lên đến 50 năm. Và khi đã ký kết hợp đồng cho thuê thì tình hình biến động giá bất động sản là hoàn toàn không ảnh hưởng đến mức giá cho thuê lúc đầu. Nếu có thì cũng đã thỏa thuận rõ trong hợp đồng.

Thuê shophouse cũng cho phép bạn tránh rủi ro liên quan đến việc sở hữu bất động sản như giấy chứng nhận quyền sở hữu, quy hoạch,.. nhưng vẫn có thể tận dụng cơ hội kinh doanh trong môi trường an toàn. Bạn có thể tập trung vào hoạt động kinh doanh chính mà không phải lo lắng về các vấn đề quản lý và bảo trì của ngôi nhà.

Lợi thế từ khu đô thị

Bên cạnh lợi thế từ giá thuê mặt bằng, chủ đầu tư có thể tận dụng tất cả các lợi thế đến từ khu đô thị như không gian xung quanh, phong cách thiết kế độc đáo, đa dạng các dịch vụ và tiện ích, khu dân cư đông đúc,... Thông thường shophouse luôn được đặt tại các vị trí trung tâm hoặc tại các trục đường lớn để dễ dàng thu hút khách hàng và phát triển loại hình kinh doanh. Đây là ưu điểm lớn mà không phải nhà thổ cư nào cũng có.

Đặc biệt các khu shophouse được thiết kế đồng bộ về kiến trúc mang đến vẻ đẹp đặc trưng. So với các hình thức kinh doanh chợ truyền thống chỉ phát triển một số mặt hàng nhất định thì với chuỗi shophouse liền kề nhau cho phép đa dạng các hình thức kinh doanh trong cùng một khu vực. Tại đây, khách hàng vừa có thể mua sắm, làm đẹp lại vừa vui chơi giải trí chỉ với vài bước chân.

Trên thực tế, thời gian qua có quá nhiều dự án bất động sản phát triển sản phẩm shophouse trong khi không tính toán kỹ về yếu tố vị trí, nhân khẩu nên tỷ lệ để trống lớn, tỷ suất sinh lời thấp. Nghĩa là dự án phải đủ lớn để hình thành cộng đồng dân cư quy mô thì mới tạo ra một lượng khách hàng tiềm năng cho các cửa hàng kinh doanh tại shophouse. Shophouse sẽ là một cơ hội kinh doanh hấp dẫn khi thị trường thì ổn định, dự án có khả năng lấp đầy nhanh, số lượng cư dân nội khu đủ đông đúc, có đầy đủ các dịch vụ tiện ích và sự kết nối bền chặt với cộng đồng dân cư xung quanh đô thị.

Shophouse Celadon Boulevard - Lựa chọn hoàn hảo

Celadon Boulevard Tân Phú là khu đô thị shophouse sở hữu vị trí đắc địa tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, bên cạnh là tổ hợp khu thương mại vui chơi giải trí AEON MALL - nơi thu hút 100.000 lượt khách đến mua sắm và tiêu dùng. Cùng với hạ tầng kinh doanh chất lượng, đa dạng sự lựa chọn về cả diện tích lẫn phong cách thiết kế nên đáp ứng nhu cầu kinh doanh đa dạng từ cửa hàng tiện ích, cafe, chuỗi quán ăn nhà hàng, các dịch vụ làm đẹp,...

Đô thị hiện có 68 căn với diện tích shophouse từ 150m² - 500m²/ căn được thiết kế 100% mặt tiền bằng kính và 2 tầng riêng biệt với tổng chiều rộng lên đến 17m giúp chủ cửa hàng vừa có thể ở lại vừa có thể khai thác kinh doanh mà không sợ ảnh hưởng đến không gian riêng của gia đình.

Được thiết kế bởi đội ngũ kỹ sư hàng đầu đến từ Hong Kong và Thái Lan, vỉa hè rộng 18 mét là nơi lý tưởng để dùng bữa ngoài trời mà vẫn có lối đi rộng rãi để khách hàng di chuyển mua sắm, tham quan và tản bộ ngắm trọn con đường N1 thơ mộng. Tới đây khách hàng có một khu vực đậu xe riêng biệt ngay trên mặt tiền shophouse cho cả xe máy hay ô tô được giám sát bởi hệ thống CCTV và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.

Đặc biệt, mỗi buổi tối tại quảng trường đều có biểu diễn nhạc nước nghệ thuật tại hai thác nước cao tới 18 mét. Vào những dịp lễ quan trọng trong năm Celadon Boulevard thường xuyên tổ chức nhiều sự kiện lớn như Trung thu, Noel,... hay các sự kiện kiện theo mùa: lễ hội bia, lễ hội âm nhạc,...

Với nhiều lợi thế trên Celadon Boulevard hứa hẹn sẽ tạo nên đại lộ thương mại sầm uất, cơ hội kinh doanh tiềm năng. Hiện Celadon Boulevard đang có nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng thuê shophouse. Để biết thêm thông tin chi tiết xin vui long liên hệ:

CÔNG TY CỔ PHẦN GAMUDA LAND (HCMC)

Địa chỉ: 3 Đường N1, Sơn Kỳ, Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh 70000

Hotline: 039.680.3531

Website: https://celadonboulevard.com.vn/

Email: leasing.hcmc@gamudaland.com.my