Cải tạo không gian sống trở nên mới mẻ và phù hợp với sở thích là dịch vụ được sử dụng rất nhiều trong đời sống hiện nay. Áp dụng cho tất cả các loại hình xây dựng từ văn phòng, cửa hàng kinh doanh cho đến nhà ở. Vậy bạn có biết trước khi cải tạo nhà phố cần chú ý những điều gì không? Nếu chưa biết thì hãy cùng tìm câu trả lời trong nội dung bài viết này.

Cần chuẩn bị những gì trước khi tiến hành nâng cấp nhà phố cũ?

Trước khi cải tạo nhà phố, tiến hành nâng cấp nhà cũ thành mới gia chủ cần chú ý và chuẩn bị những điều sau đây.

• Xác định ngân sách cải tạo: Gia chủ cần có tính toán cụ thể về các khoản kinh phí cải tạo cho ngôi nhà của mình. Điều này vừa giúp gia chủ cân đối với tài chính hiện tại, vừa giúp đơn vị thi công đưa ra được phương án thiết kế phù hợp.

• Xác định mục đích sử dụng sau cải tạo nhà phố: Gia chủ cũng cần phải biết mục đích sử dụng sau cải tạo là gì, để tiếp tục sử dụng hay cải tạo để bán, cho thuê. Từ đó cân nhắc chi phí cũng như hướng cải tạo cho từng không gian.

• Có kế hoạch cụ thể về các khu vực cần cải tạo, sửa chữa: Cần có kế hoạch rõ ràng cho từng khu vực cần cải tạo hay sửa chữa, có thể tận dụng được gì, làm mới chỗ nào,... để tính toán chi phí hợp lý hơn.

• Dự kiến thời gian sửa chữa: Dự kiến trước thời gian cải tạo là bao lâu, để có phương án sắp xếp không gian sinh hoạt cho cả gia đình.

• Đảm bảo yếu tố phong thủy: Khi thiết kế hay lặp đặt lại nội thất trong không gian, gia chủ cần phải chú ý đến các yếu tố phong thủy để không làm ảnh hưởng đến cung mệnh, mang đến những điều không may.

Những sai lầm phổ biến cần tránh khi cải tạo nhà phố

Có khá nhiều người suy nghĩ việc cải tạo nhà phố chỉ cần thuê dịch vụ trọn gói tại một đơn vị nào đó và giao toàn bộ cho họ, ít khi chuẩn bị từ trước. Vì vậy, rất dễ gặp phải những sai lầm khi cải tạo và có thể để lại những hậu quả xấu về sau. Dưới đây là một số sai lầm phổ nên tránh:

• Tránh việc cải tạo phá bỏ hoàn toàn kết cấu của ngôi nhà: Trong quá trình cải tạo cần phải hạn chế việc phá bỏ và làm hỏng kết cấu của ngôi nhà, điều này vừa làm ảnh hưởng đến chất lượng nhà ở sau cải tạo, vừa tốn nhiều chi phí hơn.

• Tránh lựa chọn vật liệu không phù hợp: Khi lựa chọn vật liệu để cải tạo nhà phố ngoài giá cả, phải chọn vật liệu sao cho phù hợp với phong cách thiết kế và tuổi thọ lâu dài.

• Không xin giấy phép cải tạo, sửa chữa: Đây có lẽ là điều có khá nhiều người không biết đến. Việc xin giấy phép cải tạo nhà phố của cơ quan có thẩm quyền tại địa phương là bắt buộc theo luật ban hành, nếu việc cải tạo phải cởi nới không gian, làm thay đổi quy mô và thay đổi kết cấu chịu lực.

Các phương án làm mới nhà phố thường gặp

Theo quan sát thực tế của XHOME SÀI GÒN , chúng tôi thấy rằng đối với loại hình nhà phố hiện nay, việc cải tạo làm mới không gian thường sử dụng các phương án như sau:

Thiết kế nâng tầng hoặc xây gác lửng mở rộng diện tích

Phương án đầu tiên là cơi nới không gian, gia tăng diện tích sử dụng bằng cách xây thêm tầng hoặc thiết kế thêm gác lửng theo kết cấu cũ. Phương án này được sử dụng khi số lượng thành viên trong gia đình tăng lên, hoặc gia chủ muốn mở rộng thêm diện tích để cho thuê lại,...

Cải tạo mặt tiền nhà phố đẹp và ấn tượng hơn

Phương án cải tạo nhà phố phổ biến tiếp theo là cải tạo ngoại thất, mặt tiền của ngôi nhà. Nếu ngoại thất đã bị xuống cấp, sơn tường đã cũ hoặc phong cách không còn phù hợp với gia chủ, cần cải tạo để ngôi nhà trở nên đẹp và gây ấn tượng hơn.

Thêm cửa kính hoặc cửa sổ để đón ánh sáng tự nhiên nhiều hơn

Việc tận dụng thêm nhiều ánh sáng tự nhiên bằng cách lắp cửa sổ hoặc cửa kính lớn, cũng là phương án cải tạo nhà cũ rất phổ biến hiện nay. Bởi ánh sáng tự nhiên luôn đem lại cảm giác tươi tắn và tràn đầy sức sống cho không gian.

XHOME Sài Gòn - Công ty cải tạo nhà phố uy tín TPHCM và các tỉnh miền Nam

Với quy trình làm việc rõ ràng, có sự thống nhất đồng thời của khách hàng, XHOME SÀI GÒN cam kết mang đến dịch vụ cải tạo chất lượng nhất, đáp ứng được toàn bộ nhu cầu của khách hàng. Đồng thời, chúng tôi còn có mức chi phí cải tạo nhà phố tối ưu nhất tại khu vực miền Nam.

Bên cạnh đó, XHOME SÀI GÒN còn có chế độ bảo hành bảo trì sau bàn giao lên đến 6 năm, đây là khoảng thời gian dài hạn hiếm có đơn vị nào cam kết. Vì vậy, quý khách có thể hoàn toàn yên tâm về dịch vụ cải tạo nhà phố tại XHOME SÀI GÒN.

Tuyển tập các mẫu dự án nhà phố được cải tạo bởi đội ngũ XHOME

XHOME SÀI GÒN là công ty cải tạo nhà phố uy tín hàng đầu tại TPHCM và các tỉnh khu vực miền Nam, đã có nhiều năm hoạt động trong ngành, được khách hàng tin tưởng và có nhiều dự án thực tế đã hoàn thành.  Dưới đây là tuyển tập các mẫu dự án nhà phố được cải tạo bởi đội ngũ XHOME, hãy cùng tham khảo.

Mong rằng qua nội dung trong bài viết trên đã phần nào giúp bạn hiểu rõ hơn về những việc cần chuẩn bị trước khi cải tạo nhà phố, làm mới lại không gian sống của mình. Nếu có nhu tư vấn chuyên sâu về dịch vụ cải tạo nhà ở, hãy liên hệ với XHOME SÀI GÒN qua Hotline 0899199786 bạn nhé!